小編獲悉，哥德堡港務(wù)局（gothenburg port authority）長(zhǎng)期以來(lái)一直在努力爭(zhēng)取各方同意，在緊鄰港口的一個(gè)40萬(wàn)平方米的地塊上建設(shè)若干物流物業(yè)。港務(wù)局現(xiàn)在已經(jīng)得到港務(wù)局業(yè)主的許可，可以開(kāi)始開(kāi)發(fā)該地塊。但在工作開(kāi)始之前，港務(wù)局需要建立一個(gè)機(jī)構(gòu)來(lái)處理這項(xiàng)工作。
哥德堡的物流設(shè)施需求量很大，主要原因是哥德堡港是北歐地區(qū)最大的港口，直接服務(wù)于全球主要出口市場(chǎng)。
該城市和該港口都位于斯堪的那維亞半島的中心，三個(gè)首都城市和70%的人口和工業(yè)基地在斯堪的那維亞半島，半徑為500公里。
汽車工業(yè)及其子供應(yīng)商在該地區(qū)有廣泛的業(yè)務(wù)，需要倉(cāng)庫(kù)空間。這一戰(zhàn)略位置也促使一些國(guó)際電子商務(wù)巨頭在該網(wǎng)站附近建立分銷中心，為北歐國(guó)家提供服務(wù)。這只是哥德堡地區(qū)物流物業(yè)供應(yīng)短缺的眾多原因中的兩個(gè)，哥德堡商業(yè)區(qū)在最近的一份報(bào)告中強(qiáng)調(diào)了這一事實(shí)。
新增物流用地100萬(wàn)平方米
2015年，哥德堡港務(wù)局（gothenburg port authority）與四家大型物流地產(chǎn)公司合作，宣布了在港口旁邊新建一個(gè)物流園區(qū)的計(jì)劃，占地近100萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目發(fā)展勢(shì)頭非常迅速——bockasjo、castellum、eklandia和ncc都已經(jīng)開(kāi)始、完成，在大多數(shù)情況下，讓其街區(qū)內(nèi)的大部分地產(chǎn)，這些地產(chǎn)加起來(lái)幾乎占了總土地面積的一半。
對(duì)于港務(wù)局來(lái)說(shuō)，事情進(jìn)展得沒(méi)那么快，主要原因是不確定是否應(yīng)該讓哥德堡港務(wù)局（gothenburg port authority）或另一家市屬公司來(lái)開(kāi)發(fā)哈爾沃桑（halvorsang）地區(qū)剩余的40萬(wàn)平方米土地。
哥德堡港務(wù)局（gothenburg port authority）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馬格努斯•諾德費(fèi)爾特（magnus nordfeldt）表示：“在這個(gè)問(wèn)題得到解決之前，我們已經(jīng)能夠準(zhǔn)備好哈爾沃桑的土地用于建設(shè)，盡管我們無(wú)法在不提前從我們的所有者哥德堡做出決定的情況下繼續(xù)推進(jìn)。”
哥德堡港務(wù)局同意了
2018年秋，港務(wù)局物流經(jīng)營(yíng)權(quán)屬章程明確。建筑許可已獲批，這意味著港務(wù)局可以繼續(xù)其開(kāi)發(fā)哈爾沃桑地區(qū)的計(jì)劃，可能興建34米高的倉(cāng)庫(kù)和鐵路連接
“我們目前正在建立一個(gè)內(nèi)部組織，能夠承擔(dān)這一發(fā)展的責(zé)任，并確保最佳可能的結(jié)果。”這項(xiàng)努力的一個(gè)關(guān)鍵方面是提供保證，使我們的租客能夠與港口連接，并有助于增加貨運(yùn)量。這也體現(xiàn)在我們的所有權(quán)章程中。
哥德堡港務(wù)局（gothenburg port authority）已經(jīng)擁有并管理著靠近該港口的一處房產(chǎn)，db schenker是該房產(chǎn)的承租人。毗鄰該物業(yè)的是一個(gè)準(zhǔn)備建設(shè)的場(chǎng)地，它是哈爾沃桑土地的補(bǔ)充。在港務(wù)局管理的土地上，可能會(huì)創(chuàng)造30多萬(wàn)平方米的存儲(chǔ)空間。
據(jù)估計(jì)，halvorsang的首批物流物業(yè)將于2020年下半年完工。



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